Estimation théorique
Rue du Moulin,62990 Royon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,62990-Royon indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurainville (62100), comprenant 2122 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 838€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurainville (62100), comprenant 2122 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 838€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 19 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 919 | 108000€ | 1256€ |
2022-12-15 | 10 | RUE BLANCHE | 5 | 129 | 2878 | 269400€ | 2088€ |
2019-09-14 | 1 | RUE BLANCHE | 5 | 165 | 1097 | 140000€ | 848€ |
2023-03-29 | 11 | RUE BLANCHE | 3 | 79 | 1000 | 158000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 6 | RUE PRINCIPALE | 3 | 66 | 273 | 130000€ | 1970€ |
2019-12-16 | 8 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 337 | 170000€ | 1700€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DE L ECOLE | 7 | 220 | 630 | 170000€ | 773€ |
2019-12-23 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 720 | 75000€ | 750€ |
2022-10-10 | 55 | RUE DU COUVENT | 3 | 94 | 200 | 155900€ | 1659€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DU MARAIS | 4 | 109 | 1000 | 155000€ | 1422€ |
2022-02-18 | 29 | RTE D HESDIN | 4 | 90 | 1328 | 85000€ | 944€ |
2019-05-20 | 30 | RTE D HESDIN | 4 | 135 | 177 | 75000€ | 556€ |
2021-05-28 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 115 | 2773 | 152000€ | 1322€ |
2022-12-29 | 31 | RTE D HESDIN | 3 | 90 | 500 | 60000€ | 667€ |
2020-10-07 | 28 | RTE D HESDIN | 3 | 140 | 760 | 162500€ | 1161€ |
2020-10-07 | 40 | RUE DU COUVENT | 4 | 100 | 1246 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 3 | 75 | 293 | 189000€ | 2520€ |
2021-10-16 | 34 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 1 | 19 | 798 | 56100€ | 2953€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 2 | 142 | 514 | 123500€ | 870€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 3 | 90 | 355 | 85000€ | 944€ |
2023-06-22 | 22 | RUE DU COUVENT | 3 | 71 | 200 | 108000€ | 1521€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DE LA BLANCHE AVESNE | 3 | 65 | 1372 | 120000€ | 1846€ |
2022-08-24 | 18 | RUE DU COUVENT | 4 | 77 | 180 | 69000€ | 896€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DU COUVENT | 3 | 74 | 378 | 150000€ | 2027€ |
2019-07-08 | 8 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 214 | 70000€ | 1167€ |
2022-02-14 | 8 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 2330 | 111000€ | 1850€ |
2022-09-05 | 29 | RUE D EN HAUT | 3 | 69 | 875 | 55000€ | 797€ |
2022-07-20 | 9001 | CHEM DE LA CAVEE | 1 | 27 | 657 | 45000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 20 | RUE PRINCIPALE | 7 | 309 | 1454 | 328000€ | 1061€ |
2020-02-04 | 5002 | RUE DU PARADIS | 1 | 40 | 7120 | 361000€ | 9025€ |
2021-07-30 | 29 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 541 | 115000€ | 1620€ |
2022-12-09 | 15 | RUE D EN HAUT | 3 | 97 | 1000 | 196015€ | 2021€ |
2023-04-24 | 40 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 508 | 100000€ | 885€ |
2022-11-22 | 9 | RUE DU PARADIS | 2 | 65 | 4868 | 150000€ | 2308€ |
2021-11-04 | 46 | RUE PRINCIPALE | 7 | 169 | 2164 | 140000€ | 828€ |
2022-06-27 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 109 | 513 | 225000€ | 2064€ |
2020-01-25 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 1498 | 360000€ | 4500€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 113 | 187 | 225000€ | 1991€ |
2022-04-12 | 97 | RTE D'EMBRY | 3 | 115 | 963 | 157500€ | 1370€ |
2020-09-04 | 54 | RUE DU HAUT PONT | 3 | 146 | 860 | 87500€ | 599€ |
2022-10-03 | 21 | RUE DU HAUT PONT | 4 | 64 | 430 | 84500€ | 1320€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 164 | 458 | 166260€ | 1014€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DE LA PLACE | 3 | 87 | 535 | 173000€ | 1989€ |
2023-01-03 | 1 | RUE DE LA PLACE | 4 | 76 | 231 | 45000€ | 592€ |
2022-11-08 | 6 | RUE DE LA PLACE | 6 | 174 | 815 | 205000€ | 1178€ |
2021-11-03 | 56 | RUE DE LA CORNILLIERE | 3 | 72 | 520 | 30000€ | 417€ |
2022-10-03 | 4 | RUE BAILLON | 4 | 91 | 697 | 260000€ | 2857€ |
2019-11-12 | 40 | RUE DE LA CORNILLIERE | 4 | 67 | 190 | 50000€ | 746€ |
2022-08-31 | 32 | RUE PRINCIPALE | 4 | 106 | 1103 | 260000€ | 2453€ |
2019-08-14 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 135 | 360 | 252000€ | 1867€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 250 | 1490 | 100000€ | 400€ |
2020-09-01 | 20 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 623 | 88000€ | 1354€ |
2022-06-09 | 28 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 172 | 121500€ | 1168€ |
2021-10-08 | 39 | RTE DE FRUGES | 3 | 54 | 1000 | 40000€ | 741€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DU MARAIS | 4 | 112 | 675 | 152900€ | 1365€ |
2019-07-16 | 28 | RUE DE LA CORNILLIERE | 4 | 140 | 270 | 75000€ | 536€ |
2021-07-27 | 2 | RUE BLANCHE | 3 | 80 | 762 | 122000€ | 1525€ |
2020-10-20 | 19 | RTE DE FRUGES | 6 | 125 | 1293 | 200000€ | 1600€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE LA CORNILLIERE | 4 | 74 | 860 | 89000€ | 1203€ |
2021-02-22 | 7 | RUE BLANCHE | 2 | 49 | 893 | 32000€ | 653€ |
2019-09-12 | 15 | RUE DE RIMBOVAL | 4 | 110 | 2060 | 111500€ | 1014€ |
2022-07-19 | 41 | RUE DE RIMBOVAL | 2 | 39 | 338 | 53000€ | 1359€ |
2022-03-11 | 29 | RUE DE RIMBOVAL | 4 | 128 | 1000 | 140000€ | 1094€ |
2022-12-05 | 73 | RUE PRINCIPALE | 4 | 115 | 319 | 131000€ | 1139€ |
2021-11-08 | 7 | IMP DE LA TOURTERELLE | 3 | 80 | 1597 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-06 | 52 | RUE DE RIMBOVAL | 4 | 75 | 1000 | 126000€ | 1680€ |
2020-12-30 | 81 | RUE PRINCIPALE | 4 | 78 | 775 | 96000€ | 1231€ |
2020-09-28 | 16 | RTE DE CREQUY | 5 | 163 | 45 | 50000€ | 307€ |
2022-07-18 | 14 | RTE D'EMBRY | 8 | 252 | 422 | 285980€ | 1135€ |
2021-04-28 | 1 | RUE PRINCIPALE | 5 | 157 | 3248 | 65000€ | 414€ |
2020-02-13 | 13 | RTE D EMBRY | 5 | 95 | 475 | 105000€ | 1105€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE ROYON | 4 | 89 | 1700 | 140000€ | 1573€ |
2021-08-20 | 33 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 1000 | 130000€ | 1368€ |
2020-08-28 | 49 | RUE DE TORCY | 5 | 80 | 763 | 94000€ | 1175€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DE ROYON | 6 | 97 | 1230 | 109000€ | 1124€ |
2022-09-28 | 6 | RTE D'EMBRY | 3 | 84 | 785 | 55000€ | 655€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DE LA THOUPIOLE | 4 | 70 | 492 | 30000€ | 429€ |
2021-03-04 | 64 | RUE PRINCIPALE | 3 | 64 | 80 | 80000€ | 1250€ |
2021-10-19 | 63 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 562 | 160000€ | 1538€ |
2022-06-04 | 3 | RTE DE BEAURAINVILLE | 5 | 90 | 791 | 149000€ | 1656€ |
2020-05-16 | 70 | RUE PRINCIPALE | 6 | 210 | 913 | 205000€ | 976€ |
2022-12-01 | 34 | RUE VERTE | 4 | 105 | 430 | 230000€ | 2190€ |
2020-07-08 | 32 | RUE VERTE | 4 | 76 | 290 | 66000€ | 868€ |
2021-11-27 | 24 | RUE MOURMIER | 3 | 78 | 175 | 78316€ | 1004€ |
2022-10-14 | 26 | RUE MOURMIER | 4 | 133 | 560 | 269325€ | 2025€ |
2020-03-17 | 27 | RUE D EMBRY | 3 | 40 | 1100 | 70000€ | 1750€ |
2020-08-26 | 20 | RUE DE LA RONVILLE | 4 | 96 | 430 | 178000€ | 1854€ |
2022-04-28 | 9 | RUE NEUVE | 3 | 105 | 1200 | 156000€ | 1486€ |
2022-04-05 | 80 | RUE PRINCIPALE | 7 | 195 | 188 | 260700€ | 1337€ |
2022-03-09 | 13 | RUE NEUVE | 4 | 86 | 405 | 189800000€ | 2206977€ |
2019-09-21 | 75 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 1417 | 70000€ | 700€ |
2021-04-29 | 75 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 1417 | 107500€ | 1075€ |
2022-08-22 | 11 | RUE VERTE | 4 | 160 | 2570 | 194635€ | 1216€ |
2022-07-08 | 86 | RUE PRINCIPALE | 3 | 103 | 762 | 188080€ | 1826€ |
2019-12-04 | 88 | RUE PRINCIPALE | 3 | 131 | 1521 | 185000€ | 1412€ |
2022-09-16 | 7 | RUE D EMBRY | 3 | 50 | 240 | 157000€ | 3140€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DE LA PLACE | 4 | 82 | 458 | 50000€ | 610€ |
2020-04-29 | 4 | RUE D EMBRY | 3 | 110 | 956 | 132000€ | 1200€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 170 | 230 | 79000€ | 465€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 147 | 164 | 156000€ | 1061€ |
2022-02-10 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 147 | 164 | 161830€ | 1101€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DU GALOP | 4 | 100 | 515 | 140000€ | 1400€ |
2022-12-01 | 14 | RUE D EN HAUT | 5 | 193 | 825 | 274000€ | 1420€ |
2023-02-03 | 17 | RUE HAUTE | 4 | 81 | 1387 | 60300€ | 744€ |
2022-07-01 | 72 | RUE D AIRE SUR LA LYS | 3 | 105 | 150 | 140000€ | 1333€ |
2022-02-08 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 127 | 1000 | 236000€ | 1858€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DE TORCY | 5 | 120 | 880 | 135000€ | 1125€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DE TORCY | 4 | 103 | 1000 | 169000€ | 1641€ |
2022-05-10 | 18 | IMP DU CALVAIRE | 3 | 50 | 0 | 37000€ | 740€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DE TORCY | 4 | 101 | 880 | 103000€ | 1020€ |
2021-11-12 | 6 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 418 | 99000€ | 990€ |
2023-03-31 | 6 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 418 | 275000€ | 2750€ |
2020-07-28 | 25 | RUE DE TORCY | 3 | 60 | 520 | 37500€ | 625€ |
2019-11-16 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 105 | 477 | 125000€ | 1190€ |
2021-11-16 | 34 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 74 | 440 | 155000€ | 2095€ |
2022-07-20 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 63 | 3510 | 169000€ | 2683€ |
2020-01-30 | 56 | RUE D AIRE SUR LA LYS | 4 | 98 | 760 | 100000€ | 1020€ |
2022-04-08 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 386 | 100000€ | 1010€ |
2023-03-30 | 19 | RUE HAUTE | 4 | 75 | 858 | 168515€ | 2247€ |
2022-05-16 | 5001 | LE MOULIN | 3 | 85 | 2230 | 211000€ | 2482€ |
2020-05-16 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 725 | 130000€ | 1413€ |
2022-05-13 | 17 | RUE HAUTE | 3 | 71 | 325 | 101000€ | 1423€ |
2019-10-29 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 126 | 65000€ | 813€ |
2021-03-31 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 128 | 753 | 200000€ | 1563€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DES MARAITIAUX | 5 | 120 | 1285 | 71000€ | 592€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DES MARAITIAUX | 7 | 120 | 422 | 98000€ | 817€ |
2020-09-30 | 32 | RUE D AIRE SUR LA LYS | 5 | 108 | 2099 | 183000€ | 1694€ |
2019-08-26 | 11 | RUE DE RULFORT | 5 | 76 | 1922 | 150000€ | 1974€ |
2022-03-21 | 7 | RUE HAUTE | 5 | 130 | 810 | 230000€ | 1769€ |
2023-02-24 | 7 | RUE DES MARAITIAUX | 5 | 106 | 1361 | 93000€ | 877€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES MARAITIAUX | 6 | 138 | 330 | 139000€ | 1007€ |
2021-07-12 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 53 | 270 | 35000€ | 660€ |
2019-11-04 | 10 | RUE DE RULFORT | 5 | 122 | 186 | 77000€ | 631€ |
2020-03-27 | 8 | RUE DE RULFORT | 3 | 78 | 368 | 130000€ | 1667€ |
2021-08-02 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 98 | 324 | 155000€ | 1582€ |
2023-04-28 | 1 | RUE HAUTE | 6 | 241 | 1000 | 399995€ | 1660€ |
2021-01-28 | 13 | RUE D AIRE SUR LA LYS | 6 | 157 | 2130 | 265000€ | 1688€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE ST DENOEUX - HAM POTIER | 2 | 54 | 1880 | 65000€ | 1204€ |
2020-12-18 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 132 | 977 | 150000€ | 1136€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DES GARDES | 3 | 70 | 216 | 125910€ | 1799€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DES MARAITIAUX | 4 | 78 | 350 | 67500€ | 865€ |
2021-07-16 | 31 | RUE PRINCIPALE | 2 | 58 | 588 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DU FOND DE ST WANDRILLE | 2 | 65 | 208 | 155500€ | 2392€ |
2022-08-23 | 17 | RUE DES MARAITIAUX | 3 | 60 | 270 | 50000€ | 833€ |